Nuevas normas para pisos turísticos
Se limitará su ubicación y habrá zonas saturadas
Nuevos tiempos, nuevos cambios y adaptación de las normas a las necesidades que condicionan la vida de las ciudades. El pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado, inicialmente, una modificación del Plan General Municipal que afecta a la utilización de los pisos turísticos y su implantación en la ciudad. La modificación está plenamente alineada con el marco jurídico vigente, en la exposición del concejal de Urbanismo, Iñigo López-Araquistáin. “Su objetivo es dotar a la ciudad de una norma moderna, clara, sistemática y aplicable con seguridad jurídica, priorizando el uso residencial y preservando el equilibrio entre la ciudad vida y la ciudad visitada.”
Añade el concejal de Urbanismo que “la modificación no es solamente necesaria proporcionada: es oportuna y adaptada al interés general que contribuye a construir una ciudad más habitable, más ordenada y mejor preparada para el futuro”.
LA UTILIZACIÓN DEL PISO TURÍSTICO. Los artículos del Plan General Municipal que se modifican afectan a las siguientes normas:
Ajustar la nomenclatura de los usos de alojamientos turísticos recogidas en las normas urbanísticas a la establecida en el Reglamento del Turismo de La Rioja.
Modificar las condiciones de implantación de determinados usos colectivos y turísticos. Es decir, se utilizará el uso turístico para cuerpos constructivos enteros, bajos con acceso independiente y entresuelos o primeros pisos en los que puede haber vivienda habitual.
Para la implantación de viviendas de uso turístico, será necesario solicitar licencia.
Se establece un nuevo procedimiento específico para declarar zonas saturadas en la ciudad que conllevará que no se concedan nuevas licencias cuando se aprecie una proliferación de alojamientos turísticos.
Se recoge un régimen transitorio por el que las actividades con licencia previa podrán continuar con su actividad. Las solicitudes presentadas antes de la suspensión del mes de noviembre, que sean compatibles con la nueva normativa, continuarán su tramitación.
PONER ORDEN. Tras la aprobación inicial de estas modificaciones, se aprobará un período de un mes de información pública a partir de su publicación en el BOR.
En opinión del Grupo Socialista, existen 431 pisos turísticos en el Casco Antiguo, con lo que, en una zona de unos 4.00 habitantes, llegan en algún momento a los 2.000 turistas, por lo que reclama que se prolongue la moratoria de licencias y ha pedido al alcalde que “sepa que se debe a los vecinos y no a intereses de determinados grupos políticos”.
El portavoz del Partido Riojano aduce que la norma incluye poder crear pisos turísticos donde antes no se podía, en edificios completos, entresuelos y primeras plantas. La portavoz de Vox, grupo que se ha abstenido, ha afirmado que se abre una puerta a nuevas licencias, temiendo un efecto llamado.
El Ayuntamiento quiere poner orden y acabar con una extraña nebulosa, afrontando el reto de los pisos turísticos, su normativa y reglamentación sin que rompan la vida habitual de la ciudad.
